28 Allée de Chez Baudry, 17520 Saint-Eugène

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 761 €

de 1 547 € à 2 295 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 28 Allée de Chez Baudry, affiche un prix moyen de 1 761 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1770,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 28 Allée de Chez Baudry, 17520 Saint-Eugène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Eugène.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 28 Allée de Chez Baudry

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée de Chez Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 28 Allée de Chez Baudry dans son marché local

Prix du 28 Allée de Chez Baudry par rapport à la voie

Sur Allée de Chez Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 28 Allée de Chez Baudry se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée de Chez Baudry par rapport à Saint-Eugène et à Charente-Maritime

À Saint-Eugène, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée de Chez Baudry se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Eugène et -44.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eugène a augmenté de 38.35 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 28 Allée de Chez Baudry à Saint-Eugène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.