16 Route de Chez Guinot, 17520 Saint-Eugène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Chez Guinot, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Route de Chez Guinot, 17520 Saint-Eugène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Eugène.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Route de Chez Guinot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Chez Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Chez Guinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Chez Guinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Chez Guinot dans son marché local
Prix du 16 Route de Chez Guinot par rapport à la voie
Sur Route de Chez Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 16 Route de Chez Guinot se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Chez Guinot par rapport à Saint-Eugène et à Charente-Maritime
À Saint-Eugène, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Chez Guinot se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Eugène et -47.59 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Eugène a augmenté de 38.35 % sur 1 an et augmenté de 37.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 802 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 800 € au 16 Route de Chez Guinot à Saint-Eugène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 035 € si le professionnel les prend en charge.
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