8 Avenue de Bordeaux, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°6 et du 0.08 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue de Bordeaux, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 260 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 202 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 91 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Bordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 8 Avenue de Bordeaux se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Bordeaux par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Bordeaux se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -33.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
