8 bis Avenue de Bordeaux, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 8 bis Avenue de Bordeaux, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1458 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1594 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2057 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 268 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 203 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 97 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue de Bordeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 8 bis Avenue de Bordeaux se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue de Bordeaux par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue de Bordeaux se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -33.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
