31 bis Avenue de Saintes, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 bis Avenue de Saintes, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
2 niveaux - 2 logements - 375 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1402 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 172 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 465 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 379 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de Saintes dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de Saintes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 31 bis Avenue de Saintes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de Saintes par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de Saintes se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -27.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
