33 Avenue de Saintes, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°31 bis et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Avenue de Saintes, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 182 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 475 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 389 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue de Saintes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de Saintes dans son marché local
Prix du 33 Avenue de Saintes par rapport à la voie
Sur Avenue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 33 Avenue de Saintes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de Saintes par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue de Saintes se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -28.16 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
