14 Rue Saint Nicolas, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 14 Rue Saint Nicolas, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 198 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 372 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 234 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Saint Nicolas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 14 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 14 Rue Saint Nicolas se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Saint Nicolas se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -19.09 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.52 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
