16 Rue Saint Nicolas, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°14 et du 2.56 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Rue Saint Nicolas, 17240 Saint-Genis-de-Saintonge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Genis-de-Saintonge.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgs Place Du Champ De Foire à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Saintonge et de l'Aunis - Saint-Genis-de-Saintonge à 204 mètres
- - Collège Maurice Chastang à 381 mètres
- - Ecole maternelle de Saint-Genis-de-Saintonge à 243 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Genis-de-Saintonge à 466 mètres
Ventes au 16 Rue Saint Nicolas
Les 2 ventes au 16 Rue Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 16 Rue Saint Nicolas se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint Nicolas par rapport à Saint-Genis-de-Saintonge et à Charente-Maritime
À Saint-Genis-de-Saintonge, le prix moyen des maisons atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Saint Nicolas se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-de-Saintonge et -21.35 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-de-Saintonge a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 779 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.
