25 Chemin des Pres Nauds, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Pres Nauds, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°31 et du 18.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Chemin des Pres Nauds, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgo Chéray à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 761 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Pres Nauds
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Pres Nauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Pres Nauds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Pres Nauds, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Pres Nauds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Pres Nauds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Pres Nauds dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Pres Nauds par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres Nauds, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 25 Chemin des Pres Nauds se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Pres Nauds par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Pres Nauds se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 76.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
