26 Impasse du Rocaz, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Rocaz, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 26 Impasse du Rocaz, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgo Chéray à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 596 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 603 mètres
Ventes au 26 Impasse du Rocaz
Les 2 ventes au 26 Impasse du Rocaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Rocaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Rocaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Rocaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Rocaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Rocaz dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Rocaz par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 26 Impasse du Rocaz se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Rocaz par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Rocaz se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 68.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
