44 Impasse du Rocaz, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Impasse du Rocaz, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sgo Chéray à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 584 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Rocaz
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Rocaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Rocaz dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Rocaz par rapport à la voie
Sur Impasse du Rocaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 44 Impasse du Rocaz se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Rocaz par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse du Rocaz se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 14.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Impasse du Rocaz
Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse du Rocaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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