35 Impasse Marcel Denis, 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 284 €

de 2 348 € à 4 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse Marcel Denis, 17190 Saint-Georges-d'Oléron, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 35 Impasse Marcel Denis, 17190 Saint-Georges-d'Oléron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Georges à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 680 mètres
- Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse Marcel Denis

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Marcel Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse Marcel Denis dans son marché local

Prix du 35 Impasse Marcel Denis par rapport à la voie

Sur Impasse Marcel Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 35 Impasse Marcel Denis se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Marcel Denis par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime

À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 4 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Marcel Denis se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 12.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Canton du Prieuré, 17190 Saint-Georges-d'Oléron(3,124 €)

Rue du 19 Mars 1962, 17190 Saint-Georges-d'Oléron(3,444 €)

Rue du Pigeonnier, 17190 Saint-Georges-d'Oléron(3,308 €)

Rue de la Seigneurerie, 17190 Saint-Georges-d'Oléron(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse Marcel Denis

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Marcel Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.