35 Impasse Marcel Denis, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse Marcel Denis, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 35 Impasse Marcel Denis, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 680 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse Marcel Denis
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Marcel Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse Marcel Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse Marcel Denis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Marcel Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse Marcel Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse Marcel Denis dans son marché local
Prix du 35 Impasse Marcel Denis par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 35 Impasse Marcel Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse Marcel Denis par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Marcel Denis se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 40.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
