2 bis Rue des Dames, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°2 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue des Dames, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 453 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 464 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Dames
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Dames, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 2 bis Rue des Dames se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Dames par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Dames se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 60.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
