2 ter Rue des Dames, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Dames, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 ter Rue des Dames, 17190 Saint-Georges-d'Oléron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Georges-d'Oléron.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Trait d'Union St Georges d'Oléron à 449 mètres
- - Ecole élémentaire du Trait d'Union St Georges d'Oléron à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Dames, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Dames dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 2 ter Rue des Dames se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Dames par rapport à Saint-Georges-d'Oléron et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix moyen des maisons atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Dames se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-d'Oléron et 51.84 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-d'Oléron a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2020 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 123 €/m² sur la période récente.
