2 Avenue de l'Océan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 6 730 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Avenue de l'Océan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 730 €/m², le 2 Avenue de l'Océan se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Océan se situe 63.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 239.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
