22 bis Avenue de l'Océan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 22 bis Avenue de l'Océan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1262 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 22 bis Avenue de l'Océan se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de l'Océan se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 158.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
