26 Avenue de l'Océan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 4 362 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 Avenue de l'Océan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 26 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 26 Avenue de l'Océan se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de l'Océan se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 34.05 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
