49 Avenue de l'Océan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 49 Avenue de l'Océan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1184 mètres
Ventes au 49 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée au 49 Avenue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de l'Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 49 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 115 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 49 Avenue de l'Océan se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de l'Océan se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 156.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
