9 Avenue de l'Océan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Océan, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 9 Avenue de l'Océan, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1380 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Océan
Une vente a été recensée au 9 Avenue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de l'Océan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 9 Avenue de l'Océan se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Océan par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Océan se situe 46.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 203.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
