Avenue de Suzac, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Suzac, 17110 Saint-Georges-de-Didonne, affiche un prix moyen de 4 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 114 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Suzac dans son marché local
Prix Avenue de Suzac par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Suzac se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 27.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Suzac à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé Avenue de Suzac est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.23 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Suzac
Les ventes enregistrées Avenue de Suzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Suzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Oeillet à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 2363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Suzac
Adresses Avenue de Suzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Suzac, classées par tranches de numéros.
