2 bis Avenue de Suzac, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Suzac, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°79 bis et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Avenue de Suzac, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Roche Blanche à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Suzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Suzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Suzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Suzac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Suzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Suzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Suzac dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Suzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Suzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 2 bis Avenue de Suzac se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Suzac par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Suzac se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 129.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
