52 Avenue de Suzac, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue de Suzac, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 177 logements - 6 locaux - 3116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Oliviers à 33 mètres
Ventes au 52 Avenue de Suzac
Les 15 ventes au 52 Avenue de Suzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Suzac dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Suzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Suzac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 52 Avenue de Suzac se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Suzac par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 4 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Suzac se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 9.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue de Suzac
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Suzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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