16 Avenue des Américains, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 5 326 €/m², supérieur de 17.47 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Avenue des Américains, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1437 mètres
Ventes au 16 Avenue des Américains
Les 2 ventes au 16 Avenue des Américains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Américains, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 326 €/m², le 16 Avenue des Américains se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Américains par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Américains se situe 28.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 168.72 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
