2 Avenue des Américains, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°4 et de 0.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Avenue des Américains, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 19 parkings - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Américains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Américains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 2 Avenue des Américains se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Américains par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Américains se situe 31.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 60.66 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
