21 Avenue des Américains, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Américains, affiche un prix moyen de 5 008 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Avenue des Américains, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1448 mètres
Ventes au 21 Avenue des Américains
Une vente a été recensée au 21 Avenue des Américains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Américains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Américains, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Américains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Américains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Américains dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Américains par rapport à la voie
Sur Avenue des Américains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 5 008 €/m², le 21 Avenue des Américains se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Américains par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Américains se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 152.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
