19 bis Avenue des Chèvrefeuilles, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°20 ter mais supérieur de 0.02 % à celui du n°16 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Châta à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix du 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Chèvrefeuilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 26.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Avenue des Chèvrefeuilles est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
