18 Avenue des Ondines, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Ondines, affiche un prix moyen de 5 699 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°15 et du 4.68 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue des Ondines, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Vallières à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1310 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Ondines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Ondines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Ondines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Ondines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ondines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Ondines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Ondines dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Ondines par rapport à la voie
Sur Avenue des Ondines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 865 €/m². Avec un prix moyen de 5 699 €/m², le 18 Avenue des Ondines se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Ondines par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Ondines se situe 38.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 187.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
