25 Avenue des Sables, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 4 676 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°22 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 25 Avenue des Sables, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Roche Blanche à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1082 mètres
Ventes au 25 Avenue des Sables
Une vente a été recensée au 25 Avenue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 820 €/m². Avec un prix moyen de 4 676 €/m², le 25 Avenue des Sables se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Sables par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Sables se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 135.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
