35 Avenue des Sables, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 5 013 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et du 0.2 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Avenue des Sables, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Roche Blanche à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 013 €/m², le 35 Avenue des Sables se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Sables par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Sables se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 152.67 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.66 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
