44 Avenue Georges Coulon, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Georges Coulon, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°41 et de 8.65 % à celui du n°39 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 194 logements.
À propos du 44 Avenue Georges Coulon, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 194 logements - 223 parkings - 1979 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Créa à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 443 mètres
Ventes au 44 Avenue Georges Coulon
Les 69 ventes au 44 Avenue Georges Coulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Georges Coulon dans son marché local
Prix du 44 Avenue Georges Coulon par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 44 Avenue Georges Coulon se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Georges Coulon par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Georges Coulon se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 31.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
