Avenue Mestreau, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mestreau, 17110 Saint-Georges-de-Didonne, affiche un prix moyen de 3 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mestreau dans son marché local
Prix Avenue Mestreau par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mestreau se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 13.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mestreau à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé Avenue Mestreau est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mestreau
Les ventes enregistrées Avenue Mestreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mestreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plage à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mestreau
Adresses Avenue Mestreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mestreau, classées par tranches de numéros.
