124 Boulevard de la Corniche, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Boulevard de la Corniche, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°122 mais supérieur de 20.93 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Boulevard de la Corniche, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle.
16 niveaux - 51 logements - 11 parkings - 778 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plume à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Boulevard de la Corniche
Aucune vente n'a été recensée au 124 Boulevard de la Corniche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Boulevard de la Corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Boulevard de la Corniche, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard de la Corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard de la Corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Boulevard de la Corniche dans son marché local
Prix du 124 Boulevard de la Corniche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Corniche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 124 Boulevard de la Corniche se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Boulevard de la Corniche par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Boulevard de la Corniche se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 35.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Boulevard de la Corniche à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 124 Boulevard de la Corniche est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
