2 Chemin d’Icare, 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 362 € à 3 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin d’Icare, 17110 Saint-Georges-de-Didonne, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 17.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,

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À propos du 2 Chemin d’Icare, 17110 Saint-Georges-de-Didonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Margite à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1016 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Icare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin d’Icare dans son marché local

Prix du 2 Chemin d’Icare par rapport à la voie

Sur Chemin d’Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Chemin d’Icare se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin d’Icare par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime

À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Icare se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et -1.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Agrières, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,387 €)

Chemin de Margite, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,339 €)

Rue du Grouail, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,348 €)

Rue Edouard Herriot, 17110 Saint-Georges-de-Didonne(3,004 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin d’Icare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin d’Icare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.