2 Chemin d’Icare, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d’Icare, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°1 mais inférieur de 12.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 Chemin d’Icare, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Sud-Ouest Suzac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Margite à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d’Icare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d’Icare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin d’Icare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin d’Icare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Icare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d’Icare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d’Icare dans son marché local
Prix du 2 Chemin d’Icare par rapport à la voie
Sur Chemin d’Icare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Chemin d’Icare se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d’Icare par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des maisons atteint 4 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d’Icare se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 54.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges-de-Didonne a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 506 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 090 €/m² sur la période récente.
