10 Rue Autrusseau, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Autrusseau, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Autrusseau, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Plage à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 440 mètres
Ventes au 10 Rue Autrusseau
Les 2 ventes au 10 Rue Autrusseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Autrusseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Autrusseau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Autrusseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Autrusseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Autrusseau dans son marché local
Prix du 10 Rue Autrusseau par rapport à la voie
Sur Rue Autrusseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 10 Rue Autrusseau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Autrusseau par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Autrusseau se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 20.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Autrusseau à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Autrusseau est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
