8 Rue des Mallets, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mallets, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Mallets, 17110 Saint-Georges-de-Didonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord-Est Vallières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges-De-Didonne - Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Zay St Georges de Didonne à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Mallets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Mallets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Mallets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Mallets, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mallets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mallets par rapport à la voie
Sur Rue des Mallets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 8 Rue des Mallets se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mallets par rapport à Saint-Georges-de-Didonne et à Charente-Maritime
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Mallets se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges-de-Didonne et 12.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Mallets à Saint-Georges-de-Didonne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Mallets est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Georges-de-Didonne, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Georges-de-Didonne a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 15.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
