13 Chez les Roux, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chez les Roux, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Chez les Roux, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 338 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chez les Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chez les Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chez les Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chez les Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chez les Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chez les Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chez les Roux dans son marché local
Prix du 13 Chez les Roux par rapport à la voie
Sur Chez les Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 13 Chez les Roux se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chez les Roux par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chez les Roux se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -1.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
