16 Chez les Roux, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chez les Roux, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Chez les Roux, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
2 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0499 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 343 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chez les Roux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chez les Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chez les Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Chez les Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chez les Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chez les Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chez les Roux dans son marché local
Prix du 16 Chez les Roux par rapport à la voie
Sur Chez les Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 16 Chez les Roux se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chez les Roux par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chez les Roux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -10.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
