22 Combe d'Hortion, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Combe d'Hortion, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Combe d'Hortion, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 22 Combe d'Hortion
Les 2 ventes au 22 Combe d'Hortion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Combe d'Hortion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Combe d'Hortion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Combe d'Hortion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Combe d'Hortion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Combe d'Hortion dans son marché local
Prix du 22 Combe d'Hortion par rapport à la voie
Sur Combe d'Hortion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 22 Combe d'Hortion se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Combe d'Hortion par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Combe d'Hortion se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -11.41 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
