4 Impasse des Roux, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Roux, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Impasse des Roux, 17500 Saint-Germain-de-Lusignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Lusignan.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Saint-Germain à 167 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry St Germain de Lusignan à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Roux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Roux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 4 Impasse des Roux se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Roux par rapport à Saint-Germain-de-Lusignan et à Charente-Maritime
À Saint-Germain-de-Lusignan, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Roux se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Lusignan et -24.74 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Lusignan a baissé de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 293 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 091 €/m² au premier semestre 2025.
