1 Route de Marignac, 17240 Saint-Grégoire-d'Ardennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Marignac, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Route de Marignac, 17240 Saint-Grégoire-d'Ardennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Grégoire-d'Ardennes.
2 niveaux - 1 logement - 331 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Marignac
Les 3 ventes au 1 Route de Marignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Marignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Marignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Marignac dans son marché local
Prix du 1 Route de Marignac par rapport à la voie
Sur Route de Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 1 Route de Marignac se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Marignac par rapport à Saint-Grégoire-d'Ardennes et à Charente-Maritime
À Saint-Grégoire-d'Ardennes, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Marignac se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire-d'Ardennes et 4.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire-d'Ardennes a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 1 870 €/m² au premier semestre 2025.
