3 Route de Marignac, 17240 Saint-Grégoire-d'Ardennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Marignac, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Route de Marignac, 17240 Saint-Grégoire-d'Ardennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Grégoire-d'Ardennes.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Marignac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Marignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Marignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Marignac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Marignac dans son marché local
Prix du 3 Route de Marignac par rapport à la voie
Sur Route de Marignac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 3 Route de Marignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Marignac par rapport à Saint-Grégoire-d'Ardennes et à Charente-Maritime
À Saint-Grégoire-d'Ardennes, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Marignac se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Grégoire-d'Ardennes et 4.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Grégoire-d'Ardennes a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 406 €/m² au premier semestre 2023 à 1 870 €/m² au premier semestre 2025.
