12 Allée de la Panification, 17430 Saint-Hippolyte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de la Panification, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2015,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Allée de la Panification, 17430 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Saint Hippolyte à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des enfants du marais St Hippolyte à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée de la Panification
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de la Panification au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de la Panification
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de la Panification, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Panification
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de la Panification complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de la Panification dans son marché local
Prix du 12 Allée de la Panification par rapport à la voie
Sur Allée de la Panification, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 12 Allée de la Panification se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de la Panification par rapport à Saint-Hippolyte et à Charente-Maritime
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de la Panification se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et -20.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 12 Allée de la Panification à Saint-Hippolyte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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