18 Allée de la Panification, 17430 Saint-Hippolyte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de la Panification, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², identique à celui du n°20 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2018,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Allée de la Panification, 17430 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Saint Hippolyte à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des enfants du marais St Hippolyte à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de la Panification
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de la Panification au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de la Panification
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de la Panification, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Panification
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de la Panification complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de la Panification dans son marché local
Prix du 18 Allée de la Panification par rapport à la voie
Sur Allée de la Panification, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 18 Allée de la Panification se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de la Panification par rapport à Saint-Hippolyte et à Charente-Maritime
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de la Panification se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et -19.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 650 € au 18 Allée de la Panification à Saint-Hippolyte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 166 € en assurant vous-même les visites, ou 1 583 € si le professionnel les prend en charge.
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