26 Rue des Granges, 17430 Saint-Hippolyte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue des Granges, 17430 Saint-Hippolyte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Hippolyte.
2 niveaux - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Saint Hippolyte à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des enfants du marais St Hippolyte à 851 mètres
Ventes au 26 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 26 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Granges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 26 Rue des Granges se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Granges par rapport à Saint-Hippolyte et à Charente-Maritime
À Saint-Hippolyte, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Granges se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hippolyte et -32.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hippolyte a baissé de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 335 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 450 € au 26 Rue des Granges à Saint-Hippolyte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 331 € si le professionnel les prend en charge.
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