69 Avenue de Port Mahon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de Port Mahon, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°73 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°59.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Avenue de Port Mahon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 592 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1169 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 632 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue de Port Mahon
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue de Port Mahon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue de Port Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue de Port Mahon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue de Port Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue de Port Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de Port Mahon dans son marché local
Prix du 69 Avenue de Port Mahon par rapport à la voie
Sur Avenue de Port Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 69 Avenue de Port Mahon se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de Port Mahon par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de Port Mahon se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 61.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Avenue de Port Mahon à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 69 Avenue de Port Mahon est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 23.09 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
