73 Avenue de Port Mahon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Avenue de Port Mahon, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°69 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Avenue de Port Mahon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 599 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1163 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 627 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 517 mètres
Ventes au 73 Avenue de Port Mahon
Une vente a été recensée au 73 Avenue de Port Mahon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Avenue de Port Mahon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Avenue de Port Mahon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°73 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de Port Mahon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Avenue de Port Mahon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Avenue de Port Mahon dans son marché local
Prix du 73 Avenue de Port Mahon par rapport à la voie
Sur Avenue de Port Mahon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 73 Avenue de Port Mahon se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Avenue de Port Mahon par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Avenue de Port Mahon se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 59.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Avenue de Port Mahon à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 73 Avenue de Port Mahon est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.92 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
