2 Canton des Forges, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Canton des Forges, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Canton des Forges, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 400 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 989 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 445 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lair à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Canton des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Canton des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Canton des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Canton des Forges, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Canton des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Canton des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Canton des Forges dans son marché local
Prix du 2 Canton des Forges par rapport à la voie
Sur Canton des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Canton des Forges se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Canton des Forges par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Canton des Forges se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 59.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Canton des Forges à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 2 Canton des Forges est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
