1 Impasse de l'Eperon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l'Eperon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 635 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1003 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Eperon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Eperon dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 1 Impasse de l'Eperon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Eperon par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l'Eperon se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 56.55 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l'Eperon à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l'Eperon est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
