25 a Impasse de l'Eperon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 a Impasse de l'Eperon, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°23 g.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 a Impasse de l'Eperon, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Champ De Foire à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 521 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal - Lycée des métiers de la maintenance, de la sécurité et des travaux publics à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Régnault St Jean d'Angély à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Gambetta St Jean d'Angély à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Impasse de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Impasse de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Impasse de l'Eperon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 a Impasse de l'Eperon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Impasse de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Impasse de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Impasse de l'Eperon dans son marché local
Prix du 25 a Impasse de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 25 a Impasse de l'Eperon se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Impasse de l'Eperon par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 a Impasse de l'Eperon se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 61.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 a Impasse de l'Eperon à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 25 a Impasse de l'Eperon est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
