13 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Rabault, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue André Rabault, 17400 Saint-Jean-d'Angély
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jan Cité Scolaire à 264 mètres
- - Saint-Jean-d'Angély à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Texier à 495 mètres
- - Collège privé Sainte Sophie à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Audouin-Dubreuil à 500 mètres
- - Ecole maternelle Jean Combes St Jean d'Angély à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Sophie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Rabault
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Rabault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Rabault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Rabault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Rabault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Rabault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Rabault dans son marché local
Prix du 13 Rue André Rabault par rapport à la voie
Sur Rue André Rabault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 13 Rue André Rabault se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Rabault par rapport à Saint-Jean-d'Angély et à Charente-Maritime
À Saint-Jean-d'Angély, le prix moyen des appartements atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Rabault se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-d'Angély et 54.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue André Rabault à Saint-Jean-d'Angély
Le loyer moyen estimé au 13 Rue André Rabault est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-d'Angély, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-d'Angély a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
